ひとりで不動産会社に相談に行くのって結構勇気がいる…

「強引な営業をされるんじゃないか」と不安になりますよね。難しい専門用語やローンの話なども噛み砕いてお伝えしますので、自分らしいペースで無理せず進められます。不明点や疑問点はなんでもご相談ください。

てまひま不動産ってどんなお店ですか？

中古マンション・戸建の売買仲介と、リノベーションの専門店です。物件探し〜リノベーション〜引っ越しまでトータルでサポートいたします。リノベーションのデザインは天然木の質感を生かしたナチュラルな雰囲気が得意。ひとりひとりに寄り添って「やってみたかった暮らし」を実現いたします。

物件購入とリノベーションを同時に行うメリットは？

物件購入費とリノベーション費を合算してローンを一本化し、全て住宅ローンとして借入できるので、物件購入とリノベーションを別々で行う場合と比べて月の支払い額を抑えられます。

自分が支払える金額がわからない！自分の予算で、マンション購入とリノベ両方ってできる？

てまひま不動産が提携しているファイナンシャルプランナーに無料で資金相談ができます。 また、てまひま不動産特製の資金プランニングシートをもとに、希望の月々支払い額から予算設定を行うことも可能です。 お一人暮らし向けのコンパクトな物件を選んでリノベ費用を確保したり、広さを重視してエリアを変更したり、営業があなたの理想を実現するための方法を提案します！

住宅ローンが組めるか心配です。

「年収が低いから…」「派遣社員だから…」と住宅ローンを組むことに不安な方はぜひセミナーでご相談ください。お金のプロであるファイナンシャルプランナーと資金計画を考えたり、銀行のローン事前審査で実際に借りられる金額を確認したり、行動することで不安の対処法がわかります！

中古マンション・戸建だと設備の古さや安全面が不安です…。

築年数が経っている物件は、耐震性や老朽化していて危ないんじゃないか？と考える方は多いですが、逆に外観の雰囲気や大規模修繕の状況を確認してから買えるのが中古マンションのメリット。マンションの管理がどうなっているかについてはてまひま不動産の担当がしっかり確認してご説明いたします。内装もリノベーションして古い水回りなどを変更することで室内は新築同様の見た目にすることも可能です。新築マンションと違って住宅設備を自分の好みのメーカーにもできるのもメリットです。

リノベーションで、室内をどこまで大胆に変えられるか想像しにくい…

てまひま不動産では“ワンストップリノベーション”の強みを活かして、設計士が物件見学に同行することもできます。プロの目から、『この部屋ならこんな間取りができますよ！』とアドバイスしますから、やってみたいことをどんどんお伝えくださいね。

家を買うべきかどうか、どうやって判断したら良いですか？

「求める住環境がどんなものなのか？」によります。一般的にキッチンや水回りの住宅設備は賃貸より分譲マンションの方が質が高かったり、リノベやDIYでデザインを変えたりする自由度が高くなります。家で過ごす時間を重視する方は、住宅購入で人生の満足度を上げられるでしょう。また、家賃と住宅ローン返済額＋管理費等のコストを比較してみるのも大事です。

WEBで相談できますか？

できます。お問い合わせの「WEB相談会」へ申し込んでいただくか、各セミナーの予約フォームで「オンライン」を選んでください。

リノベーションした後の対応が気になる…

以下のアフター保証サービスがありますので、ご安心ください。 ①検査・点検…完成後にお施主様が立ち会い仕上がりをチェックする「施主様検査」はもちろん、入居1年の定期点検を無料で行っています。②最長2年の保証…お引き渡し時にお渡しする「リブランアフターサービス基準」に基づき、リノベーションで施工した箇所を最長2年保証します。 ③売却・買取サポート…売却をご希望の場合は、物件の査定金額をすぐにお見せします。売却と並行してお住み替え先の物件探しもOK。持ち家の売却金で次の物件購入も可能です。安心して資金計画を立てることができます。 ④無垢床ワックスがけ…リノベーションで無垢床を採用された方は、お引き渡し前にワックスがけのレクチャーをし、営業・設計スタッフがご一緒に塗るお手伝いをさせていただいています。