＼リノベーション完成✨／　毎週土日祝 見学会開催！

都心への軽快なアクセスと、敷地率約65％の豊かな緑に囲まれた「御苑内藤町」。
約9.3mのワイドスパン＆角住戸という恵まれた空間を、室内とテラスが心地よくつながる贅沢な空間へとリノベーションしました。

光・風・素材の質感を五感で味わう、上質な暮らしを現地で体感してみませんか？

見どころ👀

1SLDK、西向きのお部屋。

1リビングと一体化する、22㎡の「アウトドアリビング」

リビングの無垢フローリングから高さを揃えて繋がるウッドデッキを設置した広々テラス。

自分だけのテラス席で朝日を浴びながら紅茶を楽しむ、贅沢な日常が叶います。

2「ヒノキ×吸放湿クロス」が叶える、1年中さらっと快適な空気

1階で気になる湿気や結露対策として、調湿性に優れた「ヒノキの無垢フローリング」と「吸放湿クロス」をダブルで採用。空気環境を整えてくれるので、快適に過ごせます。

ヒノキのやさしい香りと適度な踏み心地に加え、TES式床暖房を採用することで、心地よい温もりを足元で感じることができます。

3「明」と「暗」が織りなす、情緒豊かな光の演出

シックな静けさで迎える「暗」の玄関から、淡墨色の珪藻土に包まれた廊下を抜けると、自然光が降り注ぐ「明」のLDKへ。

また、調光できる浴室照明が心地よい入眠へと誘います。

◆ こんな方におすすめの見学会です

• 都心に暮らしながら、自然や緑を身近に感じて過ごしたい方
• テラスを活用したアウトドアリビングやガーデニングに憧れる方
• 無垢材（ヒノキ）や珪藻土など、自然素材の質感・空気感を体感したい方
• 照明計画や「光の演出」にこだわりたい方

リノベーション内容（2026年5月完成）

内装フルリフォーム

• 無垢フローリング張替（ヒノキ材）
• 吸放湿クロス張替
• ユニットバス新規交換
• システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付き）
• ウッドデッキ新設
• 珪藻土塗り（廊下部分）
• 洗面化粧台・トイレ新規交換
• 建具・シューズボックス交換
• インナーサッシ取り付け

他

マンション周辺環境

• ミニストップ新宿大京町店・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
• まいばすけっと新宿大京町店・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
• 四谷大木戸郵便局・・・・・　・・・・・・約120ｍ（徒歩2分）
• 新宿御苑　・・・・・・・・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
• 新宿区立四谷第六小学校・・・・・・・・・約480ｍ（徒歩6分）
• 新宿区立四谷中学校・・・・・・・・・・・約1600ｍ（徒歩20分）
• 国立競技場・・・・・・・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
• 明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・・約1060m（徒歩14分）
• 慶應義塾大学病院・・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）

てまひま不動産では、自然素材を使い、湿度や風通しに配慮したリノベーションで、快適で心地よい　ー深呼吸したくなるようなー　住まいを提供しています。

ご希望のエリアやご予算に合わせて、ワンストップリノベーションのご相談も承ります。
間取りやエリアでお悩みの方も、まずはデザインと空気感の体験に、お気軽にお越しください。