【無料相談会】マンション1階の魅力がわかる！初めてのマンション購入＋リノベ
中古マンション購入＋リノベーションを検討するにあたってお悩みはありませんか？
てまひま不動産では、初めての方を対象に無料相談会を開催中です。
この相談会でわかる内容
- あなたに合うのはどれ？どれを選ぶべき？（メリット・デメリット）
・賃貸or購入 ・マンションor戸建て ・新築or中古＋リノベ - 自分の予算で購入できるマンション、できるリノベーション内容は？
- マンション購入に必要なお金、月々返済・ローンの仕組み、税制など
- 失敗しない！住まい探しのポイント住宅ローンの金利って今どうなっている？賢い借り方は？
- てまひま不動産のリノベーション内容は？
中古物件購入とリノベーションはセットでやるのがお得
「ワンストップリノベーション」とは、「物件探し」「ローンを組む」「リノベの設計・施工」などの工程の窓口を1社でまとめて対応するサービスのことです。
物件探しは不動産屋、ローンは銀行、設計・施工は建築事務所…と、それぞれ別の会社の担当者とやりとりをしたり契約を結ぶ手間がなくなります。
窓口が1つなので調整に手間がかからない
物件探しや施工などそれぞれ業者を探して契約するのは、手間も時間もかかります。また、銀行のローン審査が遅れているせいで工事開始が遅れる…など一つの工程でトラブルや遅延が発生すると、ご自身で関係各所と調整をしなければならなくなります。
ワンストップリノベーションなら、てまひま不動産が窓口となって各所と連携し、連絡を取ることができます。手続きを一元管理でき、ご自身の負担も軽減できます。
住宅購入のローンとリフォームローンを一括化して支払い総額を抑えられる
住宅ローン5,000万円とリフォームローン1,500万円を別々に借りた場合は、住宅ローンが月々142,310円、リフォームローンが月々93,486円、合計で235,796円となります。
ワンストップとしてまとめて借りた場合には、リフォーム費を含む住宅ローン6,500万円の月々支払いが185,004円となります。別々に借りた場合と比べて月々50,792円お得にローンを借りられるのは大きなメリットですね。
てまひま不動産は、物件探しからリノベーション、お引越しまでワンストップで提供しているからこそ、住宅購入全般のお悩みにお答えできます。もちろん、ご自宅のフルリノベーションも大歓迎です。もし、資金面でご不安でしたら、てまひま不動産が提携しているファイナンシャルプランナーへのご相談も可能です。（ご相談は無料です）
無料相談会でもお伝えしますが、ここでは簡単に、てまひま不動産のリノベーションについてご紹介します。
マンション1階＋庭付きで叶える
「深呼吸したくなる」リノベーション
てまひま不動産のリノベーションは、自然素材と、湿度・風の流れに配慮した設計で「深呼吸したくなる暮らし」をつくります。
マンション1階の悩みを軽減しつつ、1階だからこそ感じられるメリットを享受できるリノベーションをご提案しています。
お部屋の「空気」を快適なものにすることで、心地よさと健康を大切にした住まいをつくります。
1「体感温度」を整え、一年中快適に
1階の悩みである「暑さ・寒さ」や「湿気」は、素材選びと間取りの工夫で解決します。
全窓インナーサッシ（二重窓）
｢夏の熱気の7割、冬の冷気の5割が窓から出入りしている」と言われています。
窓を二重にすることで、空気の層が生まれ、外気の影響を抑えます。
温度差の少ない空間になり、結露対策にもなります。
調湿効果のある素材
快適に過ごせる湿度は「40％〜60%」。
調湿効果のある、杉の無垢フローリングや調湿性のある壁材（珪藻土・調湿クロス）を採用することで、お部屋を快適な湿度に保ってくれます。
杉のリノベーション事例
風の通り道の確保
閉鎖的になりやすい部屋に、室内窓や引き戸、WTC（ウィンドスルークローゼット）を採用。
家全体に新鮮な空気が巡る間取りを設計。
室内窓のリノベーション事例
Pick Up Interview今までの⼈⽣のなかで「家で⾵を楽しむ」という感覚が無かったんですけど、ここに住んでいると“⾵の流れ”を感じるんです。普通、⾵を通したいと思ったらベランダと玄関を開けたりしますよね？でも、ここには全方向に窓があって、⾵が流れるように設計されている。「今⽇は⾵があるから窓を開けておこう」と思うようになりました。
緑のカーテン
夏の日差しを遮りながら、プライバシーを守る天然のカーテン。
ゴーヤなどで作る緑のカーテンは、葉の「蒸散作用」によって庭から入る風を冷やし、夏でも涼しい「体感温度」を生み出します。
2庭をリビングの一部にする「ひらけた空間」
1階最大の武器は「LDKG（リビング・ダイニング・キッチン・ガーデン）」です。
ウッドデッキ
庭を「微気候」(＝その場所特有の心地よい気候)と捉え、室内（リビング）と室外（庭）をゆるやかにつなぐ中間領域。視覚的な広がりを生み出します。
部屋の中から思わず「庭に出たくなる」ような空間を演出し、外に出て大きく深呼吸するためのきっかけを作ります。
インナーテラス
部屋の中にいながら外の自然を感じ、リラックスして呼吸が整う空間。
観葉植物などを楽しみながら、室内外が一体化した暮らしを実現します。
3五感を癒やす「心地よい空間」
素材や専用スペースで、快適な暮らしを演出します。
杉の香りと肌触り
無垢の杉フローリングは、香り成分「フィトンチッド」が含まれており、まるで森林の中でほっと一息つくような感覚に。
柔らかく温かい触り心地で、ペットや小さなお子様にも最適です。
土間や小上がり（和紙畳）
キャンプギアの手入れやDIY、ヨガなど、思う存分趣味の時間を堪能できる多目的スペース。
土間のリノベーション事例
小上がりのリノベーション事例
無料相談会で話を聞いてみよう！
参加は無料、強引な勧誘はございませんのでお気軽に安心してご参加ください。
- リノベーション事例の写真や模型
- 素材サンプルに触れる体験
開催日程と要項
| 参加方法 | 対面もしくはオンライン |
|---|---|
| 参加費用 | 無料 |
| 開催日程 | 7月18日 (土)10:00 ~ 12:00 7月18日 (土)13:30 ~ 15:30 7月19日 (日)10:00 ~ 12:00 7月19日 (日)13:30 ~ 15:30 7月20日 (月)10:00 ~ 12:00 7月20日 (月)13:30 ~ 15:30 7月25日 (土)10:00 ~ 12:00 7月25日 (土)13:30 ~ 15:30 7月26日 (日)10:00 ~ 12:00 7月26日 (日)13:30 ~ 15:30 8月1日 (土)10:00 ~ 12:00 8月1日 (土)13:30 ~ 15:30 8月2日 (日)10:00 ~ 12:00 8月2日 (日)13:30 ~ 15:30 |
| 注意事項 | セミナー受講日時についてご希望に添えない場合がございます。また、当日のセミナー参加はお電話（0120-707-735）にてお問い合わせください。 ※てまひま不動産の対応エリアをあらかじめご確認ください。 西荻窪店にはキッズスペース及びベビーカー、自転車置き場がございます。駐車場はございませんので近くのコインパーキングをご利用ください。 |
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