こんにちは。資産活用部の髙田です。
秋も深まり、少しずつ過ごしやすい季節となってまいりました。

さて今回は、「ミュージションテラス武蔵小杉」について報告いたします。

 このたび、全4戸、すべてのお部屋の入居が決まり、満室となりました。

今回、特に注目したいのは家賃設定です。

武蔵小杉という利便性の高い立地を生かし、これまでのミュージションの物件と比べても、周辺の相場賃料からの上乗せ幅を大きく設定して募集を行いました。

立地の優位性を背景に、高い賃料設定での募集を行いながらも、早期に全4戸の入居が決まりました。

立地の魅力に加え、武蔵小杉エリアでは防音賃貸住宅の供給数自体が少ないことや、「24時間楽器演奏可能」という価値が、今回の早期満室につながったと考えております。

賃貸住宅の土地活用では、立地条件に合わせた建物を計画することが重要です。

ミュージションは、土地に防音という価値を与えることで、新たな収益の可能性を広げます。

今後もミュージションのご提案を通じて、土地の新たな価値を生み出してまいります。
引き続き、ミュージションシリーズの取り組みや最新情報を発信してまいりますので、ぜひご注目ください。