荻窪駅 徒歩15分、阿佐ヶ谷駅 徒歩12分

• 閑静な住宅街
• 床暖房設置
• 車庫付（軽自動車）
• 外壁塗装実施（2023年12月）

【土地】土地面積：公簿50.20m（約15.18坪）、私道負担：なし、地目：宅地、接面道路：東側　公道約5.45m、舗装：有

【建物】1階：25.41㎡、2階：25.41㎡　合計：50.82㎡（15.37坪）

【制限】都市計画：市街化区域、用途地域：第一種低層住居住宅地域、建蔽率：50%、容積率：100%、その他法令上の制限等：第一種高度地区、準防火地域、最高高さ制限10m

【施設】都市ガス、公営水道、本下水、

【備考】南側境界線に塀の設置をしない覚書有、遮熱塗料による外壁塗装済み（2023年12月）、ガスレンジ新品交換済（2023年12月）、室内ルームクリーニング済、車庫スペースサイズ（約1900mm×約4500mm）、既存のテレビアンテナ設置はありません、令和５年固都税額：95,708円

ライフインフォメーション

• スーパーリコス天沼３丁目店　約850m
• 阿佐谷北口アーケード商店街　約850m
• 西友阿佐ヶ谷店　約1000m
• ビーンズ阿佐ヶ谷　約1100m
• 阿佐ヶ谷パールセンター　約1400m
• 日本大学幼稚園　約400m
• 天沼小学校　約700m
• 天沼中学校　約1100m