西荻窪駅 徒歩12分！断熱リノベーション済み

新規断熱×自然素材で夏涼しく、冬暖かいリノベーション物件

• 売主につき仲介手数料不要！
• 省エネ基準適合住宅
• 調湿効果の高い自然素材にこだわった住まいづくり
• 床は無垢材、壁には調湿クロスを採用
• インナーサッシ、ハニカムサーモスクリーン設置
• 全熱交換換気システムを採用し、換気による「熱ロス」を軽減
• 環境に配慮された高断熱材を室内の外壁面に新規設置（ネオマフォーム）

2LDK＋ウォークスルークローゼット＋ワークスペース、LDK18.4帖。
最上階、3方角部屋、南東向きにつき陽当たり、眺望、風通し良好です。
晴れた日には富士山を望むことができます。

とある晴れた夕方、鉄塔の向こう側に富士山がくっきりと見えました。

居室の建具は引き戸を採用。
部屋の隅々まで爽やかな風が流れます。

【ライフインフォメーション】

• ミニコープ松庵店　約238m
• 森谷医院　約466m
• 三浦屋松庵店　約416m
• 杉並区立松庵小学校　約598m
• 杉並区立西宮中学校　約771m
• 玉成幼稚園　約543m

【リノベーション内容】2024年9月に工事完了

• 無垢フローリング張替（西南サクラ）
• 全熱交換換気システム設置
• 調湿クロス新規張替
• インナーサッシ設置
• 窓には標準でハニカムサーモスクリーン設置
• ウォークスルークローゼット設置
• システムキッチン（食洗器・浄水器付き）新規交換
• 洗面化粧台、ユニットバス（追焚機能付き・浴室乾燥機付き）、トイレ新規交換
• 居室の建具は引き戸を採用。部屋の隅々まで爽やかな風が流れます。

【ローン返済例】

• 借入額　5290万円
• 借入先　三菱UFJ銀行
• 借入期間　35年
• 金利　0.595％
• 頭金　0万円
• 月々　約139,553円

※詳細は担当者へお問い合わせください。