Renovation Cases

リノベーション事例

対面キッチンに変更したリノベーション済み物件

しなやかに、快適に
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間取り
1LDK
築年数
築45年
施工面積
49.45㎡
エリア
高田馬場
工事金額
500~1000万円
間取り
1LDK
築年数
築45年
施工面積
49.45㎡
エリア
高田馬場
工事金額
500~1000万円

てまひま不動産がリノベーションを手掛けて販売した物件です。


心地よい国産杉の無垢フローリング

無垢材には木材が湿気を吸って湿度を下げる「調湿効果」があるので、ジメジメとした湿気が高い夏の暑い時期でも、足元はサラッとした感触を楽しめます。

湿度が高い状態では、体は熱を調節するために汗をかきます。しかし、湿度が高いと空気が水蒸気で満ちているため、汗があまり蒸発しなくなり、体温調節がうまくいかなくなります。

これにより、暑さをより強く感じることになります。さらに、高湿度の状態で長時間過ごすと、体の熱を十分に放散できないため、疲労感や不快感を感じやすくなることがあります。

調湿効果のある無垢材のお部屋で過ごすことで、湿度が保たれ、快適に過ごせます。

2LDK→1LDK 柔軟に変化できる空間に

元々2LDKの空間を、1LDKに間取り変更。LDKは、約8帖から約14帖に広くなりました。
LDKの真ん中に間仕切りや家具で区切れば、洋室としても使えます。
また、洋室の扉は、開けておけば回遊できる動線、閉めれば個室として使えるフレキシブルな間取りです。

対面キッチンで開放感を

壁向きだったキッチンは、対面式にすることで開放感が生まれました。

リノベーション内容

◼️新規
無垢フローリング(杉)/ 調湿エコクロス

◼️交換
システムキッチン(食洗器・浄水器付)/ 洗面化粧台 / トイレ / ユニットバス(追焚機能付き・浴室乾燥機付き)/ 建具・シューズボックス

てまひまリノベーションのご案内
てまひまリノベーションの
「エコミックスデザイン」で快適に
「エコミックスデザイン」
てまひまリノベーションでは、自然のチカラを取り入れた快適な住まいをご提案しています。
自然素材を使う
化学物質をできるだけ使わないから、体にやさしい。
快適な湿度
湿気や乾燥による不快感を軽減し。
カビやダニも抑制。
風通しの設計
風の通り道を考慮した、快適な間取り設計。

リノベーション参考プラン

風通しを大きく改善する間取り変更にくわえ、吸湿性能の高い杉床や吸放湿クロス、全窓インナーサッシ等で、快適な住空間を実現した例です。

中住戸 70㎡ 1,600万円
※)仮設費、解体費、処分費、クリーニング費諸経費等の概算金額を含みます。
※)金額は目安であり、物件の状態やリノベーション内容等によって変動いたします。
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含まれる施工内容

杉の無垢フローリング
高い調湿性能に加え、香りと柔らかさが心地よい杉の無垢材をチョイス。
吸放湿クロス
吸水性ポリマーを配合した壁紙で、湿気をコントロール。
風通しの設計
引き戸・室内窓を利用して、2本以上の風の通り道を加えました。
土間
外からの視線をカットしつつ、キャンプ用品やDIY作業場として利用できるスペース。
全窓インナーサッシ
二重構造の内窓で断熱効果だけでなく、防犯対策にも。

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